Eladó ipari telek - Liptód

Több mint 12 hektár fejleszthető terület, közel 5.000 m² beépítettséggel!

Eladásra kínálunk egy kivételes adottságokkal rendelkező mezőgazdasági-ipari telephelyet Baranya vármegyében, Liptód külterületén, az ún. Babarc-pusztán, mely az 059/12 helyrajzi számon szerepel. Az ingatlan jelenlegi funkciója: állattartó telephely, de adottságai, infrastrukturális ellátottsága és elhelyezkedése lehetővé teszi többféle mezőgazdasági, ipari vagy logisztikai célú hasznosítását is.
Főbb paraméterek:

Telek területe: 125.681 m² (több mint 12,5 hektár)

Beépített, hasznos alapterület: 4.827 m²

Építmények száma: 10 db, köztük:

3 db nagy méretű istálló (600 m² – 720 m²)

Iroda és szociális épület (108 m² – felújítás alatt)

Magtár, műhelyek, raktárak, sertésistálló, lóistálló

Közműellátottság:

Ipari áram saját transzformátorral

Vezetékes víz és saját fúrt kút

Egyedi szennyvízgyűjtő rendszer

Csapadékvíz-elvezetés

Megközelíthetőség: aszfaltozott útról közvetlenül, az M60-as autópálya és az 57-es főút közelében

Jogi státusz: A tulajdonos által indított beruházás jogerős építési engedéllyel rendelkezik; két baromfitartó épület tetőfelújítása már elindult, a szociális épület teljes felújítása szintén folyamatban van.

Miért különleges ez a telephely?

Kiváló elhelyezkedés: könnyen elérhető autópályáról, mégis külterületi, mezőgazdasági övezetben fekszik.

Rendkívül nagy terület, amely további fejlesztésekre is alkalmas – ideális baromfi-, szarvasmarha- vagy sertéstenyésztésre, logisztikai központnak, vagy akár biomassza feldolgozásra is.

Térbetonnal burkolt közlekedőfelületek, teherautók és gépjárművek részére kialakított területekkel.

Komplex infrastruktúra: ipari áram, vízellátás több forrásból, egyedi szennyvízkezelés.

Befektetők, mezőgazdasági vállalkozók, logisztikai cégek figyelmébe!

Ez a telephely komoly potenciált kínál hosszú távú, jövedelmező gazdasági tevékenységhez.